一产业园公募REITs启动扩募

时间： 2024-09-28 07:10     

9月26日，华夏合肥高新REIT发布拟扩募并新购入基础设施项目的公告，本基金拟通过扩募发售募集资金新认购中信证券-合肥高新创新产业园2号资产支持专项计划的全部份额，通过SPV公司和项目公司等特殊目的载体最终取得高新睿鑫资产和高新君晟资产的所有权。

本次拟购入的基础设施项目包括合肥高新区创新产业园二期F1、F3、F5项目（高新睿鑫资产）和集成电路标准化厂房项目（高新君晟资产）。

高新睿鑫资产位于高新区创新大道2800号，紧邻本基金已持有的创新产业园一期项目。高新睿鑫资产由具体楼栋F1、F3、F5构成，房屋总建筑面积为114,121.52平方米（不含分摊地下建筑面积），对应房屋建筑物的基底占地面积共计5,607.34平方米，可租面积共计114,121.52平方米。

高新君晟资产位于合肥市高新区长安路与天堂寨路交口东南角，由A1、A2、A3和A4楼栋构成，房屋总建筑面积为72,105.12平方米，所涉房产对应分摊的土地使用权面积共计51,348.00平方米，可租建筑面积共计72,105.12平方米。 

本次拟购入基础设施项目的交易对方，即本基金新购入基础设施项目的原始权益人为合肥高新股份有限公司。